葛飾区の無料相続相談・無料遺言相談｜青砥、高砂、新小岩の相続手続き、遺産分割協議書作成、不動産名義変更（相続登記）のことなら葛飾相続センターへ
葛飾相続センター
〒125-0062 東京都葛飾区青戸３－３１－４ 磯太郎ビル
京成本線青砥駅より徒歩３分
●葛飾区無料相続相談、遺産分割協議書作成、
不動産名義変更（相続登記）、相続放棄のことは
相続専門相談所の葛飾相続センターへお任せください!!
受付時間 | 9:00～18:00（毎日受付） ※日曜・祝日は050-7108-6595にお問い合わせください。 こちらの電話番号は日曜・祝日しか繋がりません。 平日・土曜は右に記載のフリーダイヤルへお掛け下さい |
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受付業務 | 遺産分割協議書作成、相続登記（不動産名義変更） 相続放棄、遺言書の作成、その他相続に関連する業務全般 |
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平日だけでなく土日・祝日の面談対応可能、
相続の無料相続相談は葛飾相続センターへ
相続専門の司法書士・行政書士・税理士・弁護士が対応します。
相続財産の評価
相続税額を算出する際、相続財産の評価が必要になります。
相続財産の評価は、原則として被相続人の死亡日の時価で、国税庁から公表されている「財産評価基本通達」を元に行われます。
宅地の評価
宅地の評価は1画地ことに行われます。評価の方法は２種類で路線価方式と倍率方式です。
路線価のある土地は路線価方式、路線価のない土地は倍率方式で評価されます。
おおよその目安として時価総額の8割となります。
小規模住宅地の評価減の特例
小規模住宅地には評価額を減らす特例があります。
- 特定居住用宅地 : 330平方メートルまでの部分について80%減額
- 特定事業用宅地 : 400平方メートルまでの部分について80%減額
- 特定貸付用宅地 : 200平方メートルまでの部分について50%減額
特定居住用宅地とは、亡くなった方の配偶者もしくは同居親族が住み続ける場合に該当します。
特定事業用宅地は相続人が事業を引き継ぐ場合に該当します。
特定貸付用宅地は相続人が貸付事業を引き継ぐ場合に該当します。
土地と建物の評価
借地権の評価額＝自用地評価額×借地権割合
貸宅地の評価額＝自用地評価額×（１ー借地権割合）
貸家建付値の評価額＝自用地評価額×（１ー借地権割合×借家権割合×賃貸割合）
自用家屋の評価額＝固定資産税評価額×1.0
貸家の評価額＝固定資産税の評価額×（１ー借家権割合×賃貸割合）
用語の解説
- 自用地…個人の宅地や空き地、駐車場など借地権の権利などがついておらず制限のない土地
- 借地権…建物の所有を目的として土地を借りた場合の権利のこと
- 貸宅地…借地権が設定されている宅地のこと
- 貸家建付地…宅地所有者が建物を建て、建物を貸付している（アパート経営）場合の宅地など
預貯金と生命保険の評価
・預貯金の評価
預貯金の評価＝預金残高+（解約時の既経過利子の金額ー源泉所得税相当額）
・生命保険契約に関する権利の評価
相続を開始した際に解約した場合の解約返戻金に相当する額
上場株式の評価
上場株式は以下の4つのうち最も低い価格が採用されます。
- 被相続人が死亡した日の終値
- 被相続人が死亡した月の終値の月平均額
- 被相続人が死亡した前月の終値の月平均額
- 被相続人が死亡した前々月の終値の月平均額
葛飾相続センター概要
葛飾相続センターのページへようこそ。葛飾相続センターは新小岩、青砥、亀有、水元、金町など葛飾地域を中心とした相続、遺言を取り扱う相続専門の相談所です。
相続専門の司法書士と行政書士が親身に相談に乗ります。抱えている相続トラブルを確かな知識と経験で全力でご解決しますのでどうぞよろしくお願いいたします。
無料相談
葛飾地域にお住まいで、相続や遺言においての相談がある方は、葛飾相続センターにご相談ください。相続に精通した司法書士と行政書士が対応いたします。
初回の無料相談は40分を目安に行います。初回の相談でお客様の現状を詳しく把握し、お客様にぴったりのプランをご提案させていただきます。ご相談だけで料金が発生することはございません。
相談した内容を一度持ち帰り検討することも可能です。土日祝日も対応しておりますので、お気軽にフリーダイヤル0120-546-732にご相談ください。
葛飾相続センターで相談できること
葛飾相続センターは相続専門の司法書士と行政書士が在籍している相続の相談所です。
- 将来に備えて遺言書を作成したい
- 認知症になってしまうことを想定し後見制度を利用したい
- 旦那の突然死で相続が発生し途方に暮れている。
- 遺産分割協議の相談をしたい。
- 信頼できる専門家に依頼したい。
アクセス
葛飾相続センターは京成電鉄の青砥駅から徒歩3分の好立地にございます。
住所 : 〒125-0062 東京都葛飾区青戸３丁目３１−４ 磯太郎ビル
遺言・相続の相談は葛飾相続センターへ
平日はもちろん
土日祝日も受付ております
葛飾相続センターでは相続・遺言に関する相談を受け付けております。葛飾相続センターの詳細は葛飾相続センタートップページをご確認ください
受付時間：9:00～18:00（毎日受付）
●よくあるお問い合わせ
・だいたい全体でいくらくらいかかるのか？
・手続きが完了するまでどれくらい時間が必要か？
・相続の経験がなく初めてなので全くわからない。専門家に全て依頼したい。
どんな些細なことでも構いません。相続専門の行政書士・司法書士が親身に対応いたしますのでご安心ください。
平日だけでなく、土曜・日曜・祝日も受け付けております。※日曜・祝日は050-7108-6595にお問い合わせください。※050から始まる電話番号は日曜・祝日しか繋がりません。平日・土曜は上記のフリーダイヤルへお問い合わせください。フォームでのお問合せは24時間受け付けております。まずはお気軽にご連絡ください。
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ごあいさつ
葛飾相続センターは東京都葛飾区にある相続対策に特化した相談所です。
葛飾相続センターは、ワンストップ相談所ですので複雑な相続問題を一元化して解決ができます。
遺言書の作成や遺産分割・相続放棄など様々な相続問題のお悩みをご相談いただけます。
ご不安なことは全てご相談ください。
「相談してよかった」と思われるように誠心誠意、地域密着でご対応いたします。
まずは相続に関するお悩みをお持ちであればお気軽にご連絡ください。
多くの方のからのご相談をスタッフ一同お待ちしております。
